丸の内街の新名所 －ブリックスクウェア－

　　　たまに郊外から都心に出てくると、お上りさんよろしく、林立する超高層ビルに圧倒され、思わず足を止め見上げてしまう。　これほどビルが密集し、空地もなく、もうこれ以上、増えないかと思うと、どうしてどうして、都心を訪れるたびにビルの高層化、群立化の波は一向に収まっていない。

　　　大都市に超高層のオフィスビルやマンションが次々に建ち始めたのは、昭和38年（1963）以後のことで、それまでは関東大震災の教訓を生かし、市街地の建物の高さを１００尺（31ｍ）に制限してきた旧建築基準法を改正し、高さ制限を緩和し、容積地区制を導入するようにしたからだ。

　　　その背景には、戦後経済の高度成長に伴って、都市部への人口集中化が進む一方で、都心に職場をもつ通勤者たちにとって、都市部の高い住宅地や家賃が妨げになって、郊外に住むことを余儀なくされた結果、満員電車での長時間通勤を強いられ、交通渋滞にイライラさせられ、ひいては企業業績にも影響する問題が深刻化してきたからだ。

　　　昭和43年に日本最初の高さ100メートル以上の霞が関ビル（156ｍ）ができ、49年以後には、200ｍを超すビルが次々に建つようになった。　その一方で、高層ビル建設が都市の緑地帯の縮小化、ビル旋風や日陰の問題、急速な情報化、国際化、少子高齢化など社会経済情勢の変化、良好な景観保護など戦前の旧建築基準法では問題視されなかったことが次つぎに浮上するようになった。

　　　そこで、これらの建築法上の問題をクリアし、いま好評を得ている超高層ビルとして、今年竣工した高さ157ｍ、地下4階・地上34階の丸の内パークビルディングに行ってみた。　このビルは、以前、三菱商事ビル、古河ビル、丸の内八重洲ビルのあった一画に建て替えたものだが、特徴的なことは、明治27年（1894）の赤レンガ造りの三菱一号館を忠実に復元していることで、現在、まだ一部しか一般公開していないが、来年4月には美術館として開館する予定とのこと。

　　　赤レンガの三菱一号館と超高層パークビルの間を行くと、中庭の広場に出る。

　　　中庭広場、「丸の内ブリック・スクエア」（Brick square) には明治時代のガス灯、池、草花、彫像、野外カフェがあり、パークビル地下1階から4階までの商業地区にはレストラン、喫茶店、ファッシヨン雑貨店など36店舗がある。　「これまでの丸の内になかった賑わいと安らぎが絶妙に調和した商業集積」 をコンセプトにしているが、先月3日に開業したばかりとあって大賑わいだけでカフェやレストランはたいてい満員。

　　　矢田挿雲の 「江戸から東京へ」 によると、この一帯は、明治維新後、大名屋敷を取り払い、大手町から日比谷公園辺りまで近衛兵の練兵場にしたものの夜は茫漠とした原野になり、物騒で通る人もなく、治安上から陸軍が売りに出したが誰も見向きもしなかったのを三菱財閥の基礎を築いた岩崎弥太郎が頼まれて仕方なく坪10円で10万7千坪あまりを130万円ほどで買い取った場所で、側近がお金をドブ川に捨てるようなもの、と心配したところ、「なあに、竹でも植えて虎を飼うか」 と笑ったという話は有名。　先見の明のある人はやはり違う。

　　　地階からＪＲや丸ノ内線の東京駅改札口への通路ができているが、人通りまばらな地下通路を数百メートルも歩かされるよりも地上を行くのがずっと気持ちいい。　いずれにせよ、東京新名所なので一度、行かれることをお勧めする。

☆追記　パークビルの屋上には、太陽光パネルが面積600平米にわたって設けられており、パークビル街全体の夜間ライトアップの電力量がまかなえるとのことです。